1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
56.2万円/㎡
前年比+1.7%
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コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,485万円
55.9万円/㎡
1,632
2,867
4,103
5,338
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜4,103万円
46.0万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモフェスタ戸田
3,130万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,130万円 | 50.2万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,890万円 | 44.5万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 41.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,650万円 | 42.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.48㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/22 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,820万円 | 39.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は戸田市の平均と比較して10.7%割安です。
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1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造